چکیده:
منابع طبیعی نقش مهمی در اقتصاد کشورها دارند و زمین یکی از مهم ترین این منابع است رونق یا رکورد در بازار زمین، بر دیگر بازارها اثر می گذارد. کمیابی این نهاده از یک طرف و افزایش روزافزون جمعیت و تقاضای گوناگون برای این نهاده در بخش های گوناگون اقتصاد به همراه تقاضای سوداگری زمین از طرف دیگر، بررسی دقیق این منبع در نظام اقتصادی اسلام، تبیین عرضه و تقاضا و بازار آن و نقش سیاست های دولت را در آن اقتضا دارد.
در نظام اقتصادی اسلام، با توجه به اینکه مالکیت و یا اداره بخش فراوانی از زمین ها برای دولت است سیاست گذاری در جانب عرضه زمین را تسهیل می کند. همچنین تشویق انواع فعالیت های اقتصادی مرتبط با زمین مانند کشاورزی، ساخت مسکن، عمران و آبادی و عرضه و تقاضای آن را متاثر می سازد. همان طور که بازارهای گوناگون فروش، اجاره، وقف و ... تنوع بیشتری به بحث های زمین در اقتصاد اسلامی بخشیده است.
در مقاله حاضر در پی بررسی عامل های موثر بر ساختار بازار زمین، هستیم. نهاد مالکیت در جایگاه مهمترین عنصر اثرگذار در بازار زمین، انگیزه های عرضه کنندگان و متقاضیان زمین، بازارهای گوناگون زمین مورد بررسی قرار گیرد. این پژوهش گام موثری در شناخت منحنی های عرضه و تقاضا و تعیین قیمت در بازار زمین در اقتصاد اسلامی خواهد بود.
Natural resources have an important role in the countries economy. Land is one of these resources which exist in different economic sectors and recession or boom in this market affect on other markets. The scarcity of this input in the one hand and the increasing population and demand in different economic sectors and also speculative demand for land on the other hand has highlighted its importance. Studying this resource in an Islamic economic system contains explaining demand and supply and the role of government policies.
Policy making has been facilitated on the supply side of land in an Islamic economic system، because the ownership and management of noticeable part of land is in the hand of government. Demand and supply of land is also affected by encouraging some activities like agriculture، building and prosperity and construction. Different markets of selling، Ijarah and Waqf has varied land discussions in an Islamic economics. It has been studied the effective factors on the structure of land market in this essay. Ownership institution has been supposed as an important factor in this study which affect on land market. Demander and supplier incentives are another matter that would study in continuance. Some part of study contains different markets of these factors. This study would be an effective stage to recognize demand and supply curves for price determination in land market in an Islamic economics.