چکیده:
پیدایش مفهوم توسعه پایدار و کاربرد آن در مسکن زمینه ورود این مبحث را به حوزه طراحی مسکونی فراهم نموده است. جهت تامین انتظارها و عملکردها در طراحی مسکن پایدار، بازنگری ضوابط و مقررات همسو با مفاهیم توسعه پایدار ضرورت دارد. این پژوهش با هدف رتبهبندی ضوابط و مقررات در ساختار فضایی مسکن میان مرتبه بر اساس ابعاد پایداری تدوین شده است. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی بوده و دادهها را به صورت ترکیبی (کیفی و کمی) گردآوری نموده است، مولفهها و ویژگیهای ابعاد پایداری متناسب با مبانی نظری توسعه پایدار و تحلیل و تفسیر منابع علمی مرتبط تبیین گردیدهاند. ضوابط و مقررات هر ساختار فضایی نیز از طریق بررسی محتوای اسناد و مطالعات کتابخانهای شناسایی شدهاند. میزان اهمیت ابعاد طراحی به روش FAHP و رتبهبندی ضوابط و مقررات نیز به روش FTOPSIS و بهوسیله پرسش از خبرگان حوزه طراحی مسکن صورت پذیرفته است. نتایج پژوهش نشان میدهد که ضوابط و مقررات با شاخص نزدیکی نسبی بالاتر از حد میانه (5/0) شامل: سطح اشغال (نسبت توده و فضا)، پاکت حجمی بنا فضاهای نیمه باز (بالکن، ایوان و تراس)، نما، پاسیو، ارتفاع و تعداد طبقات، پارکینگ (شیبراه)، حیاط، سازماندهی فضاهای داخلی، فضاهای اقامت (خواب، پذیرایی و نهارخوری)، آشپزخانه، بازشوها (نورگیری و تهویه) از اهمیت بالاتری نسبت به سایر ضوابط و مقررات برخوردارند که لازم است برای نیل به اهداف طراحی مسکن پایدار هم در مرحله سیاستگذاری و هم در مرحله طراحی مورد توجه قرار داده شوند.
The emergence of sustainable development concept and its
application in housing has provided of this topic for entry to
residential design. To provide expectations and practices of
sustainable housing design it is necessary to revise rules and
regulations along with concepts of sustainable development.
The aim of this research is ranking of the rules and regulations
in middle-class housing spatial structure based on sustainability
dimensions. The research method is descriptive-analytical and the
data collection is combined (qualitative and quantitative) method.
The components and characteristics of sustainability dimensions
have been explained according to theoretical sustainable
development and analysis interpretation of related scientific
sources. The rules and regulations of each spatial structure have
been determined by examining documents and library contents.
Weight of design dimensions have been determined by FAHP
method and rules and regulations have been ranked by the
FTOPSIS method. Results of the research show that rules and
regulations with closeness coefficient higher than median (0.5)
are: Lot Coverage (mass and space ratio), building mass of semiopen
spaces (balcony, porch and terrace), facade, patio, height and
number of floors, parking (ramp), yard, organization of interior
spaces, residential spaces (bed room, living room), kitchen,
openings (lighting and ventilation). They are more important than
other rules and regulations. It is necessary, to goals of sustainable
housing design, they should be considered in policy phase and
design phase.