چکیده:
مقاله حاضر درصدد بررسی چالشهای حقوقی تحصیل و تملک اراضی در پروژه های صنعت نفت و گاز است. از این منظر پس از بسط فضای مفهومی موضوع، به بررسی قوانین تملک اراضی خواهد پرداخت. مطابق با مستندات موضوعی ارائه شده در این پژوهش، روش تحقیق، توصیفی- تحلیلی و روش گردآوری اطلاعات در این پژوهش، کتابخانهای میباشد. در مقاله این سوال مطرح است که: تحصیل و تملک اراضی در پروژههای صنعت نفت و گاز در قوانین ایران با چه چالشهای روبه رو است؟ در پاسخ به سوال اصلی این فرض مطرح است که« به نظر میرسد مشکلات ناشی از تغییرات قوانین و تغییر ساختاری در صنعت نفت، چالش تعدد قوانین به صورت عام و خاص، عدم استفاده از تکنولوژی پیشرفته روز، چالش تعارض بین نسخ و یا تخصیص قانون اساسنامه و مشکلات مدیریتی در امور تحصیل و تملک از جملهی چالشهای این حوزه به حساب میآیند» نتیجه کسب شده از مقاله این است که در حوزه تحصیل و تملک اراضی در صنعت نفت توجه به الزامات و تشریفات قانونی از یک طرف و الزامات و تشریفات و رویه های قراردادی توافقی بین کارفرمای نفتی و پیمانکاری نفتی تفکیک شد از سوی دیگر ضروری است .
The present article seeks to examine the legal challenges of land acquisition and acquisition in oil and gas industry projects. From this perspective, after expanding the conceptual space of the subject, it will examine the laws of land acquisition. According to the thematic documents presented in this research, the research method is descriptive-analytical and the data collection method in this research is library. The article raises the question: What are the challenges in acquiring and acquiring lands in oil and gas industry projects in Iranian law? In response to the main question, it is assumed that "the problems arising from changes in laws and structural changes in the oil industry, the challenge of multiple laws in general and in particular, the lack of modern technology, the challenge of conflict between copies or law allocation Articles of Association and managerial problems in education and acquisition are among the challenges in this area. An agreed contract between the oil employer and the oil contractor is essential.
خلاصه ماشینی:
(جعفري لنگرودي، ١٣٨١: ١٧٨) آنچه در اينجا بسيار حائز اهميت است اين است که تملک در ابعاد و نهادهاي مختلف انجام مي شود و هر يک از اين نهادها از قاعده و قانون خاص خود پيروي ميکند از جمله اين نهاد ميتوان به شرکت نفت اشاره نمود در قانون اساسنامه ، شرکت هاي نفت و گاز پتروشيمي شمول قوانين عمومي بر اين شرکت ها مستلزم ذکر نام است و چون پروژه هاي صنعت نفت و گاز از اهميت بالايي در اقتصاد کشور برخوردار است ، توسعه اين صنعت از ط ريق اجراي قراردادهاي بالادستي موسوم به بيع متقابل و نيز قراردادهاي بالادستي موسوم ميسر است ، لذا اهميت تحصيل و تملک اراضي براي اجراي سرمايه گذاري از ط ريق قراردادهاي فوق موضوعي است که چالش زيادي ايجاد مي کند و سرمايه گذاري خارجي در قراردادهاي نفت که هدف آنها در نهايت سرمايه گذاري و بهره برداري از منافع نفت و گاز، اخذ پاداش ، جبران سرمايه گذار و سود مي باشد و در اين بخش توجه ويژه اي در قراردادها، دارند به گونه اي که هر گونه مانعي در روند تحصيل اراضي مورد نياز موجب تأخير بهره برداري و نهايتاً افزايش هزينه ها و در برخي مواقع توقف اجراي پروژه ها و حتي فسخ قرارداد را در پي دارد و نظر به اينکه مدت زمان اجراي اين قراردادها معمولاً دوره ي زماني ١٥ تا ٢٥ ساله مي باشد آثار اين عمل حقوقي بسيار گسترده مي باشد.